大家在选择户型时，中介和销售往往会从卖房的角度出发给予建议，作为我们挑选的依据。

但除此之外，我们最好能再了解一些挑选户型的关键点，做足功课，才能让未来的装修和居住更省心。

一、买房前一定要注意共用墙

共用墙指的是房子的隔墙与邻居家用的同一面墙，关系到隔音问题，所以共用墙的多少是居住舒适度的一个重要考量标准。

小户型或电梯公寓更容易遇到共用墙的问题，因此应尽量避开卧室等隐私区域有共用墙的户型。

二、“隐藏”空间大有作为

在销售人员给我们的平面布局图上，往往含有难以发现的“隐藏空间”，比如一些房间的隔墙，有必要时将隔墙打掉，做成定制柜或者吧台，整个空间的利用率就上去了。

△打掉隔墙做定制双面柜

书房、卧室面积有局限的时候，把隔墙打掉做成定制柜，满足了收纳，还起到了隔断作用。

需要注意的是隔音效果会差一点，所以建议在背板上贴好隔音棉。

△打掉隔墙做吧台

当厨房和客厅之间有一堵墙，可以把墙打掉，改成开放式厨房，吧台紧邻客厅，既有效利用了空间，厨房也变得更通透明亮。

△挖墙做壁龛

常用于卫生间。施工时将墙面做成壁龛，在不破坏防水的情况下增加浴室收纳。而且搞卫生非常方便，可以直接用花洒进行清洗，用过都说好。

三、承重墙的数量影响后期设计效果

好的户型，室内的隔墙几乎都是可以拆掉的，但是有一些建筑结构不合理或者个别户型的位置在主体柱区域，会造成室内承重墙增加的情况。

这一点大家在购买房子的时候容易忽视，等交房的时候才发现，后悔不已。

承重墙多的户型横梁也会相应增多，这给后期的装修设计带来极大的难度，也容易限制设计师的发挥。

四、房屋朝向对设计的重要性

房子朝向问题就更不用说了，它涉及到阳光、空气和水的流动，关系到名匠装饰设计的方方面面。

如果房子本身朝向不好，那么后期装修设计中就要做较多的改动，从其他地方弥补缺陷，费神又费心。

最好能选择朝南的房子，阳光充足、南北通透，冬暖夏凉；朝北的房子采光最差，阴风阵阵，久而久之会使居住者情绪低落。

户型选的好，在优越的自然环境下，名匠设计师做起设计得心应手，能够更好地展现家中各种材质的纹理和效果。